西伦敦生活的正确打开方式，80万镑起，与英国顶尖学校为邻！

今天给大家介绍的是，英国最权威地产平台waterhouse年度最佳综合建筑金奖项目富勒姆景湾(Fulham Reach)， 这里不仅有水景生活方式、酒店级生活配套，更有优质的教育资源以及远近适中的绝版地理位置。
　　
　　项目名称：Fulham Reach ir.joneslanglasalle.com.cn/富勒姆河岸公寓

　　
　　项目位置：英国伦敦
　　
　　开发商：Berkely-St.George
　　
　　项目地点：Distillery Road, London W69AD
　　
　　产权：999年
　　
　　房产类型：一居室，二居室，三居室，penthouse
　　
　　Fulham Reach
　　
　　充满美与灵感的地方
　　
　　Fairfax House 位于 Fulham Reach 的中心，是伦敦享有特权的独家位置。这些设计典雅的一居室、两居室和三居室公寓坐落在风景优美的花园中，毗邻泰晤士河，可欣赏美丽的花园、Hammersmith 桥和标志性的 Harrods 仓库的景色。当地出色的设施为河畔生活方式提供便利，加上连接伦敦中心的便捷交通，South Kensington 乘地铁仅八分钟路程即可抵达。
　　
　　“我们想创造一个地方，在那里生活的各个方面都能蓬勃发展。那里既能令人感到放松又令人兴奋，有着强烈的环境责任感。人们能真切地感受到自己属于那里。”
　　
　　- John Thompson & Partners 建筑事务所
　　
　　滨水生活
　　
　　完美地融于自然的景观环境中，俯瞰着美丽的河水，优雅的海滨长廊和人行道可通往一流的酒吧和餐厅。
　　
　　赛艇传统
　　
　　Fulham Reach 赛艇俱乐部成立于2013年，是半个世纪以来在泰晤士河这一地区建造的第一家赛艇俱乐部。除了延续该地区引以为傲的划船传统外，它还倡导这一令人振奋的新运动。赛艇运动已经成为 Fulham 生活的重要组成部分，并且在国际上仍然非常流行。这个国家的高级船员就在这里训练，每年牛津和剑桥大学的划船比赛都会在这条河上举行，Fulham Reach 的居民将拥有家庭看台座位。
　　
　　生活所需近在咫尺
　　
　　对于 Fulham Reach 的居民而言，这里可以轻松满足所有需求和愿望。 该开发项目在您家门口，为您精心配备了各种生活设施。 附近即是 Harris + Hoole，一个风景优美的河畔咖啡店；不拘一格的 Blue Boat 酒吧；为会员提供个性化服务的精品健身房；提供经典法餐的 Brasserie Blanc；Tesco Express 可满足您的日常必需品。凭借附近如此便捷的交通连接以及仅数分钟之遥的西区，为您的生活提供无数种选择。
　　
优美的开放空间
　　
　　受所在滨水位置的启发，开放区域是 Fulham Reach 体验的重要组成部分，提供了与朋友见面、放松或锻炼的公共空间。7.5英亩的土地中50%是公共土地，包括美丽景观和花园庭院，并种植了季节性植被和成熟树木。 自然环境辅以焦点设计元素，包括迷宫、水景和公共艺术品，贯穿整个规划项目。
　　
　　社区设施
　　
　　位于 The Distillery Wharf 的 Fulham Reach 健身俱乐部 Tamesis Club，满足了人们的所有生活需求，在健身房和水疗中心度过休闲时光，或者打个台球或与朋友一起看电影放松。
　　
　　当地学校和大学
　　
　　伦敦适合那些寻求知识的人。首都的学院和大学位居世界上最好的大学之列。我们许多未来最好的政治家、商人、医生和创意人士都将在这里学习。
　　
　　中小学校
　　
　　Godolphin & Latymer 8分钟车程
　　
　　St Paul’s Girls School 10分钟车程
　　
　　St Paul’s School 14分钟步行
　　
　　Thomas’s Battersea 20分钟车程
　　
　　大学
　　
　　Imperial College London 18分钟车程
　　
　　University of Westminster 33分钟车程
　　
　　King’s College London 43分钟车程
　　
　　London School of Economics and Political Science 42分钟车程
　　
　　西伦敦的极致生活
　　
　　Fulham 的优越位置使您仅需数分钟即可到达首都提供的一些最佳购物、餐饮和社交场所。Fulham Reach 非常地靠近伦敦最独特的购物区。切尔西、肯辛顿和骑士桥，乘车或地铁仅可轻松抵达。切尔西海港、国王路、斯隆街和 Belgravia village 是高级时装、世界一流的室内设计和尖端艺术的主要目的地。还可轻松访问伦敦最大的购物中心 Westfield London。大约30分钟内路程，您就可以到达西区，这是热门的百货商店、剧院和夜生活场所。
　　
　　充满灵感的家
　　
　　国际建筑师 John Thompson ＆ Partners 创建了一个新的滨河目的地，使居民、游客和当地社区都可以享受。通过建立新的联系方式，包括河畔长廊和连接河流与相邻公园的优雅林荫大道，Fulham Reach 与周围环境完美融合，其建筑反映了该地区的历史和独特特征。Fairfax House 在据修剪整齐的园景花园和优雅庭院中占据了开发中心的大部分位置。
　　
　　每间公寓均设有阳台或露台，可在室内和室外空间之间实现无缝连接，而落地窗则使室内充满光线，并为休闲或娱乐客人提供完美的空间。公寓配备定制设计的全集成欧洲厨房、不锈钢嵌入式水槽、集成风扇辅助电烤箱、组合微波炉和电磁炉、一体式酒柜、集成式全高冰箱冰柜等。
　　
　　浴室的亮点包括设计精美的定制洗手台、陶瓷地板和墙面瓷砖、Villeroy＆Boch 陶瓷和花洒淋浴。
　　　　
　　项目简介
　　
　　为追求一个全面的优质居家生活环境，伯克利集团邀请着名建筑师John Thompson & Partners兴建此豪宅项目，打造成动静兼融、真正现今都市人需要的绿化优质生活社区。
　　　　
　　地段
　　
　　富勒姆河岸公寓位于哈默史密斯（Hammersmith）地区，属于伦敦西二区，是伦敦最繁华的地带之一。这里也是英国很多中高阶级人士的理想居住区域。
　　
　　步行数分钟内即可到达哈默史密斯桥，横跨泰晤士河，见证着超过160年的世界着名牛津大学和剑桥大学划船比赛的传统历史。
　　
　　富勒姆闹中取静，不仅有蜿蜒的泰晤士河，还俯瞰着对岸大片的自然绿地，这里被投资客认为是伦敦市中心最有升值潜力的一块宝地，投资自住两相宜。
　　　　
　　社区生活
　　　　
　　项目作为全新钻石级河畔社区，周边配套设施完善，拥有河畔长廊、园艺花园、商店、酒吧和餐厅。
　　
　　区内设施便利，住户可尊享私人住客会所内一系列的完善设施，包括最先进的水疗中心、泳池、桑拿室、蒸汽室、美容室、健身室、模拟高尔夫球练习场、私人视听影音室及私人酒窖等。
　　
　　住户和访客可体验24小时酒店式专业住客礼宾的优质服务，并享用保安严密的地库停车场。
　　
　　为了使身份尊贵的住客更好地享受这里得天独厚的自然环境，更专门为住客提供项目不远的帆船俱乐部的会员身份，使您能更好地放松，充电。
　　　　
　　教育资源
　　
　　附近的公校和私校都有非常多的选择，乘坐地铁可直达多所大学，如帝国理工、伦敦政经、KCL、UCL等。当然更重要的是这附近的私校资源，根据2018年最新全英排名最好的前100所GCSE私校的排名，该项目附近聚集了全伦敦最密集的顶尖私校可供孩子选择。
　　
　　附近排名前十的私校：
　　
　　St Paul’s Girls School（步行20mins可达）
　　
　　该校是九大公学中唯一一所女校，无论在课程设置和文艺气息培养方面都十分注重，学校设置也非常丰富，2017年A-level的A*/A成绩达到85%，入读牛津和剑桥大学的女生总共有42名。
　　
　　St Paul’s School（男校，步行16mins可达）
　　
　　该校拥有五百余年历史，占地180,000平方米，坐落在泰晤士河畔的优越位置。2018年A-level的A*/A成绩达到85.1%，入读牛津和剑桥大学的男生总共有53名。
　　
　　Godolphin and Latymer School（女校，步行15mins可达）
　　
　　该校历经百年历史，是伦敦地区远近闻名的女子中学，在泰晤士报中学排名名列第七。2017年A-level拥有A*/A的成绩有64.7%，入读牛津和剑桥大学的女生总共有15名。
　　
　　附近知名小学：
　　
　　Latymer Upper School（混校，步行15mins可达）
　　
　　擅长专业分为有艺术、表演、戏剧和音乐，毕业后都会在大学从艺术方面发展。2017年A-level拥有A*/A的成绩有74%，入读牛津和剑桥大学的学生总共有29名。
　　
　　Bute House School（女校，步行16mins可达）
　　
　　该校是伦敦其中一间最顶尖的女子预备小学，位于重点私立中学云集的地区，小学毕业后的女孩每年都成功入读顶尖中学。
　　
　　附近知名大学：
　　
　　地铁 25分钟 帝国理工大学 Imperial College London
　　
　　地铁 36分钟 国王学院 King’s College London
　　
　　地铁 37分钟 伦敦政治经济学院 LSE
　　
　　地铁 37分钟 伦敦商学院 London Business School
　　
　　地铁 35分钟 伦敦大学学院 UCL
　　　　
　　交通状况
　　
　　哈默史密斯站是伦敦唯一一个由4条地铁线路和多条火车线路构成的大型车站之一。通过哈默史密斯地铁站，住户可以乘坐皮卡迪利线、地区线、环线和哈默史密斯线，去往伦敦任何想去的地方。
　　
　　哈默史密斯百老汇汽车站是伦敦最大和最繁忙的巴士交汇处之一，伦敦有17条公共汽车线路通过此主要交汇处，七条途经此交汇站的巴士路线每天24小时运行。
　　
　　从住宅处出发：
　　
　　步行5分钟便可达Hammersmith地铁站
　　
　　帝国理工学院-8分钟地铁
　　
　　斯隆广场/哈罗兹百货-10分钟地铁
　　
　　伦敦政经学院-19分钟地铁
　　
　　伦敦市中心金融城－25分钟地铁
　　
　　室内设计
　　
　　户型推荐
　　
　　现房户型：
　　
　　二房二卫公寓，现房
　　
　　Plot 377, 公寓号118
　　
　　G 层（国内1层）
　　
　　室内：87.9平方米， 天台：8.9平方米
　　
　　南向，望住户内廷花园
　　
　　交房时间：现房交付
　　
　　售价：￡1,350,000英镑
　　
　　地下库停车位：50,000英镑
　　
　　产权类型：999年
　　
　　地租：￡550/年
　　
　　物业费：￡6.07/平方英尺/年
　　
　　车位￡50，000停车权可买
　　
　　付款周期：
　　
　　订金￡10,000
　　
　　在支付订金后21日内应付房款总额的20% (扣除订金)
　　
　　交换购房合同后支付购房款的80%
　　
　　Plot 377, 公寓号118 户型实景拍摄
　　
　　| 投资优势
　　
　　1. 伦敦西南的富裕居民区
　　
　　2. 距泰晤士河150m，临街的绝佳位置
　　
　　3. 不到8分钟的步行路程即可到达Hammersmith地铁站，可搭乘4条伦敦地铁线
　　
　　4. 邻近的主要目的地：
　　
　　希思罗机场-30分钟
　　
　　韦斯特菲尔德购物中心-9分钟
　　
　　骑士桥-15分钟
　　
　　牛津广场-20分钟
　　
　　威斯敏斯特-20分钟
　　
　　5. 18分钟内可抵达的精选学校和大学
　　
　　圣保罗女子学校-8分钟 (英国排名第一的私立学校)
　　
　　Godolphin and Latymer School-6分钟 (英国排名第六的私立学校)
　　
　　圣保罗学校-14分钟 (英国第12所私立学校)
　　
　　伦敦帝国学院-18分钟
　　
　　6. 精选设施，包括24小时礼宾服务、带游泳池的水疗馆、健身房、酒窖、虚拟高尔夫模拟器、私人放映室和桌球室
　　
　　7. 强劲的租金需求和资本增长预测
　　
　　开发商
　　
　　St James 成立于1996年，最初是与泰晤士水务合资成立的。在过去的20年中，该公司的开发人员致力于重新塑造棕色地带并将其转变为吸引人的开发项目，其设计不仅创造了理想的居住场所，而且对环境产生了积极影响。St James 是 Berkeley 集团的骄傲成员，Berkeley 集团是英国主要城区重新开发项目的领导者。该集团负责塑造伦敦市中心河畔的大部分现代开发项目，以充满活力的生活、工作和娱乐场所代替以前的工业区。St James 承诺保证建筑质量和设计，对景观作出贡献，将所创造的社区和环境融为一体。

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