伦敦房产投资优势分析

英国有着几百年的教育经验，和完善的教育机制：被美国US NEWS评为世界教育最佳国家，中小学基础教育质量也被世界经合组织排名全球第一，2020年QS大学排名里前20名，英国的牛津、剑桥、帝国理工等五所大学名列其中。
英国还有最久远、最优秀的九大公校，如哈罗、伊顿、Winchester等，被称为“世界级精英人才的摇篮”，很多知名科学家、领导人、企业家、明星校友都从这里毕业，单单英国首相就有20位从这些学校里毕业。英国中学里93%的毕业生都能进入世界优秀大学。所以，英国教育绝对值得选择！
　　
　　作为首都，伦敦的教育实力更是毋庸置疑的。
　　
　　伦敦的教育制度历经数百年的发展，拥有完善的教育体系，以高水准的教学质量而名扬四海。
　　
　　从幼儿教育开始，伦敦的可供选择的好学校就数不胜数，伦敦是英国优秀小学最多的地区，超过340所学校被英国教育标准局（Ofsted）评为杰出，很多家长为了子女教育也会选择在伦敦发展。
　　
　　不仅如此，伦敦还是世界上大学和高等教育机构最集中的城市之一，也是全欧洲教育程度最高的城市，不但有多所顶级综合性大学，还有世界一流的专业学院。
　　
　　在世界大学排行榜中，英国7所名校在世界排名前五十，其中有4所就在伦敦。分别是：帝国理工学院、伦敦大学学院、伦敦政治经济学院，以及伦敦大学国王学院。
　　
　　在2019年QS全球最受留学生欢迎城市排行榜中，首都伦敦更是蝉联全球第一，成为全球学子首选的留学地。
　　
　　而随着低龄化留学的盛行，在求学期间，就有很多家长为了陪读或者“以房养学”而选择给孩子在伦敦买房，早早为孩子的教育打下基础。
　　
　　金融中心
　　
　　作为世界上最大的金融中心，金融业是伦敦的支柱产业，伦敦是全球最重要的银行、保险、外汇、期货和航运中心，有19家世界500强企业的总部位于伦敦，75%的世界500强企业在伦敦金融城设有公司或办事处。
　　
　　此外，因为全球大约45%的货币业务都是在伦敦完成交易，全世界的跨国公司和金融机构基本上均在伦敦设有分支机构。
　　
　　这些企业之所以选择伦敦，当然与伦敦人才济济分不开关系。据统计，伦敦劳动力市场上有近59%的人受过高等教育，年轻人才的聚集能够形成一个富有竞争力的劳动力市场，将吸引更多的企业在伦敦房产投资。ir.joneslanglasalle.com.cn/apartment-new/london/verdo

　　
　　发展前景
　　
　　一个城市的房价涨不涨，除了看基本的供需，还要看城市的发展。
　　
　　发展好的城市，因为能吸引更多的人前来居住，也就会带来更多的需求，从而促进房价的上涨，这个逻辑在很多超一线城市基本都是讲的通的。
　　
　　恰好，伦敦就是这样一个发展前景很好的城市。除了上述我们说的在教育、文化方面的积淀，伦敦的发展前景还体现在它的宜居性和知名度上。
　　
　　根据Resonance Consultancy的“全球最佳城市”评选，2019年，伦敦再次蝉联全球最佳城市。
　　
　　不仅总分排名第一，伦敦还独占人文娱乐（Programming）和推广（Promotion）两项指标第一。
　　
　　推广指的是伦敦被用户通过搜　　Verdo邱园玺樾-首付17万起,享受伦敦皇家公园
　　
　　绿意盎然的伦敦皇家公园内，居然藏着一座十层楼高八角形的中国塔？
　　
　　特色鲜明、中式风格浓郁，但仔细看，造型与色彩还是有所差异的，仅仅形似而已。
　　
　　英国皇家植物园「邱园」里的这座塔，还需要从18世纪英国流行的中国风说起。当时随着瓷器、丝绸、工艺品对外贸易的兴盛，中式风格开始被欧洲的贵族阶层所追捧，庭园中也出现了中国式的亭台楼阁。「邱园」的中国塔，就是在这样的背景下所建造的。
　　
　　这座曾经的皇家园林，占地121公顷、种植展示约5万多种植物，是世界知名的园林代表作品。
　　
　　「邱园」的历史可以追溯到1759年，当时的威尔士亲王的遗孀艾古斯塔公主钟情园艺，在庄园中建了占地3.5公顷的皇家植物园，这就是「邱园」的前身。
　　
　　1840年，「邱园」被移交给政府并对开放，二战期间用来种植蔬菜，后被列入世界遗产名录，称为植物界的"大英博物馆"，吸引戴安娜王妃、伊丽莎白女王、奥黛丽·赫本等皇室名流到访。
　　
　　皇室园林成为你家的花园？
　　
　　这并不是一句玩笑！
　　
　　并且仅需17万人民币起（*K101单元）
　　
　　就能轻松"拥有"！
　　
　　√ 首付：低至约17万人民币起，超级价格洼地
　　
　　√ 景观：收藏「邱园」+泰晤士河畔，生态佳
　　
　　√ 交通：步行即达1个火车站、1个地铁站
　　
　　√ 教育：拥优质教育资源，知名学校环绕
　　
　　√ 品质：尊享奢华居住体验，配套设施全
　　
　　1. 火车、轨交、高速路，立体交通环伺
　　
　　从地理位置看，Verdo邱园玺樾位于Brentford区域，项目周边立体交通环绕，方便业主通达全城。
　　
　　短暂步行即达Kew Bridge火车站，每15分钟一班的火车，方便到达Clapham Junction、Vauxhall和Waterloo，搭乘火车可直接前往Reading、Guildford、Southampton等地。
　　
　　另外，步行可至Gunnersbury地铁站与地上铁，M4、M25高速路等也在附近。前往伦敦、雷丁、希思罗机场甚至比斯特购物村，都可轻松实现，其中：
　　
　　//地下铁District线
　　
　　（Gunnersbury站出发）：
　　
　　4站到Hammersmith
　　
　　7站到Earl's Court
　　
　　11站到Victoria
　　
　　//地上铁London Overground
　　
　　（Gunnersbury站出发）：
　　
　　2站到Richmond
　　
　　7站到West Hampstead
　　
　　2. 索尼、迪士尼以及新场！潜力可期
　　
　　除了「邱园」这一大卖点，项目旁就是一个新的场，能容纳17250人，规模较大。
　　
　　约1英里之外还坐落着Golden Mile，200多家企业在此办公，国际知名企业齐聚，如索尼、迪士尼、三菱等，繁华与静谧兼得。
　　
　　项目旁的Watermans Park公园，将斥资545万英镑重建，提升生态环境。
　　
　　另外，项目周边坐落着诸多美食餐厅和购物超市，生活便利度高：Strand-on-the-Green河畔酒吧、The Express Tavern酒店、Albany Spice餐厅、Strand Cafe?、米其林餐厅The Glasshouse等。
　　
　　项目地处的Brentford布伦特福德区，由外伦敦基金会和豪恩斯洛理事会，拨款185万英镑进行再生重建。
　　
　　随着项目周边的重磅规划逐渐实现，区域房价逐年提升。开发商提供的数据显示，2008年-2017年间，房价涨幅为48%；根据预测2018年-2022年，房价涨幅将达到15%。
　　
　　租金也同样走高。开发商数据显示，Brendford区域25%的人口选择租房居住，未来十年区域租金涨幅将达到40%，潜力相当值得期待！
　　
　　3. 教育高地，涵盖全龄段知名学校
　　
　　西伦敦不仅环境优美、教育质量也是向来颇受认可，项目周边就有不少知名学校。
　　
　　搭乘地铁或火车出行，还可快速通达伦敦各大知名高等学府：伦敦大学国王学院、帝国理工、伦敦大学、伦敦政经等，因此，低首付的这个项目，还很适合留学生呢
　　
　　4. 花园、健身房、影院等，奢华品质有保障
　　
　　在Verdo邱园玺樾，低首付照样可以享受高标准的住房品质，以及齐全的业主配套服务
　　
　　与「邱园」相互呼应，项目住宅掩映在仅住户可出入的私密花园中，绿植鲜花，带来亲近自然的居住体验。
　　
　　共享休息室、多媒体室、健身房、地下停车场，配套齐全，礼宾服务周到细致，闭路电视监控系统等带来安全又体贴的居住尊崇感。
　　
　　目前在售房源包括Studio公寓、1-3房，每套公寓均配有阳台或露台，内部风格现代活泼；现代化的厨房配备西门子、博世的集成电器
　　
　　卧室采用大面积落地窗，采光通风佳。
　　
　　浴室打造得大气奢华，水槽上方搭配原木效果墙面，潮湿区域铺设墙砖，为业主考虑更多生活细节，非常贴心。
　　
　　抓住低首付购置伦敦房产的机会！
　　
　　疫情之下伦敦楼市依然坚挺！法国巴黎银行房地产数据显示，今年前六个月，国际资本对伦敦地产的投资超过了6亿英镑，同比增长74.4%。
　　
　　Rightmove数据显示，八月份英国房产均价达到约32万英镑。
　　
　　Verdo邱园玺樾，首付低·至仅需约17万人民币，而且环境、交通、教育等众多优势凸显，敬请把握购房良机！索引擎索引到的次数，可以反应出伦敦的知名度，人文娱乐项则包括了文化，娱乐，购物，艺术，夜生活等栏目，主要体现伦敦的宜居性，而在这两方面伦敦都拿到了满分。
　　
　　正因如此，伦敦吸引了很多的海外投资，今年年初，安永发布报告称，英国打破了美国自2014年以来的垄断，成为了全球最热门的投资目的地。
　　
　　法律环境
　　
　　安全，是很多人投资人最大的要求之一。
　　
　　而英国是高度法制化的国家，物权相关法律非常健全，不动产交易的方式是全球最具法律科学性和公正性的国家之一，对私有财产的保护和规范更是在全球都闻名遐迩。
　　
　　由于伦敦的房地产具有高度安全性，再加上丰厚的投资回报，也吸引了李嘉诚、张松桥等多个投资界大佬在伦敦相继出手，这也足见伦敦的魅力了。